Habitat Audois, le premier bailleur social du département de l’Aude, continue de s’engager pour améliorer la qualité de vie des plus de 14 000 résidents de ses 6 876 logements. En 2023, notre mission a été marquée par des efforts significatifs pour répondre à une demande de logement en constante augmentation, tout en surmontant des défis économiques et réglementaires importants.
Une gestion proactive face à une crise du logement croissante
L'année 2023 a été marquée par une aggravation de la crise du logement, avec une demande en hausse atteignant 10 700 demandes en fin d’année. Habitat Audois a relevé ce défi en menant 17 Commissions d'Attribution de Logements et d'Examen de l'Occupation des Logements (CALEOL), présentant 946 dossiers et formulant 716 propositions de logement, dont 10,7 % pour des relogements pour des raisons de santé, économiques, familiales ou de parcours résidentiel.
Des investissements soutenus malgré les contraintes économiques
Malgré les hausses successives du taux du Livret A et la réduction de nos recettes dues à la Réduction de Loyer de Solidarité (RLS), Habitat Audois a maintenu son effort d’investissement :
Une nouvelle organisation pour plus de proximité et d’efficacité
Afin de renforcer sa présence et son efficacité, Habitat Audois a inauguré une nouvelle agence territoriale à Narbonne, avant celle prévue début 2026 sur Carcassonne. Ces ouvertures s'inscrivent dans notre stratégie de proximité, facilitant l'accès à nos services pour les élus, les locataires et les demandeurs de logement.
Performance énergétique et développement durable
Face à la crise énergétique, nous avons redoublé d’efforts pour améliorer la performance énergétique de notre patrimoine. En 2023, plus de 10 millions d’euros ont été investis dans la réhabilitation énergétique de nos logements, avec des initiatives telles que le remplacement de composants énergétiques et l'installation de systèmes solaires collectifs.
Habitat Audois a également renforcé ses actions en faveur du bien-vivre ensemble et de la tranquillité résidentielle. Nous avons soutenu 23 projets associatifs sur Carcassonne, Limoux et Lézignan-Corbières, favorisant ainsi la cohésion sociale et le développement local.
En regardant vers l’avenir, Habitat Audois prévoit un investissement prévisionnel de 340 millions d’euros pour produire 1 500 logements entre 2023 et 2029. Parmi les projets phares, la Résidence Habitat Jeunes JEAN ZAY à Carcassonne et l'Habitat Regroupé de Salles-sur-l’Hers, illustrent notre engagement à répondre aux besoins spécifiques des territoires et de leurs habitants, notamment les jeunes et les seniors.
Ces initiatives témoignent de notre engagement continu à surmonter les défis et à apporter des solutions de logement durable pour les Audoises et les Audois. Grâce à la résilience, la solidarité et la responsabilité de nos équipes, nous sommes déterminés à poursuivre notre mission pour offrir des conditions de vie dignes à tous nos locataires.
Siège social : 1, Place St Etienne - CS 40021 - 11890 Carcassonne CEDEX9
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