En 2025, de nouvelles mesures réglementaires impacteront le secteur du logement social, renforçant ainsi la qualité, l'accessibilité et l'efficacité énergétique du parc immobilier. Chez Habitat Audois, nous accompagnons ces évolutions pour mieux répondre aux attentes de nos locataires et futurs résidents.
La revalorisation des plafonds de ressources pour l'accès au logement social :
À partir du 1er janvier 2025, les plafonds de ressources permettant d'accéder à un logement social seront augmentés de 2,47%, suivant l'évolution de l'indice de référence des loyers. Cette revalorisation, basée sur le revenu fiscal de référence de l'année N-2 (2023 pour 2025), élargira l'éligibilité à de nouveaux ménages, leur offrant ainsi plus d'opportunités d'accéder à un logement.
Pour en savoir plus sur les plafonds de ressource, rendez-vous sur : https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A17979 - https://www.anil.org/aj-plafonds-ressources-2025-logement-social/
Revalorisation des APL, un soutien accru pour les locataires :
Depuis le 1er octobre 2024, l’aide personnalisée au logement (APL) a été revalorisée de 3,26%. De plus, en 2025, les paramètres de ressources pris en compte pour le calcul des APL seront ajustés, conformément à un arrêté récent. À noter que, pour toute nouvelle demande, une attestation du bailleur est désormais indispensable. Chez Habitat Audois, nous accompagnons nos locataires dans leurs démarches administratives pour garantir un accès simplifié à ces aides.
L'interdiction de location des logements classés G au DPE :
Dans le cadre de la lutte contre les passoires énergétiques, la location des logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) est dorénavant interdite depuis le 1er janvier 2025. Cette mesure, essentielle pour améliorer la qualité de vie des locataires et réduire leur consommation d’énergie, s’inscrit dans les efforts d’Habitat Audois pour proposer un habitat toujours plus durable.
De nouvelles opportunités pour devenir propriétaire grâce à la Location-Accession :
Un arrêté du 23 décembre 2024 a mis à jour les plafonds de redevance locative, de prix et de ressources pour les opérations de location-accession. Cette formule, permettant aux ménages de devenir propriétaires progressivement, constitue une opportunité pour les foyers de l’Aude.
Hausse loyer Habitat Audois :
A compter du 01/01/25, une hausse du loyer est appliquée à hauteur de 3,26%, en lien avec l'évolution nationale de l'Indice de Référence des Loyers (IRL).
Cette évolution est nationale.
Siège social : 1, Place St Etienne - CS 40021 - 11890 Carcassonne CEDEX9
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